Vuodesta 2022 lähtien uusien kerrostalojen rakentamisen yhteydessä on edellytetty lämpimän käyttöveden IMD-järjestelmien asentamista. Olemassa olevissa kerrostaloissa vaatimus koskee peruskorjauksia, joihin sisältyy lämminvesijärjestelmän uudelleenasennus tai olemassa olevan lämminvesijärjestelmän olennainen muutos. Ympäristö- ja kustannussyistä IMD-järjestelmien käyttöönotto myös olemassa olevissa kerrostaloissa yleistyy jatkuvasti. Lue lisää IMD:stä täällä! IMD-veden käyttöönottoa koskevat neuvottelut ovat olleet aikaa vieviä, koska yhteinen lähtökohta on puuttunut. Uuden sääntelyn pohjalta kolme osapuolta (Fastighetsägarna, Hyresgästföreningen ja Sveriges Allmännytta) uskovat ja toivovat, että yhteinen suositus tehostaa paikallisia neuvotteluja.
Fastighetsägarna, Hyresgästföreningen ja Sveriges Allmännytta ovat laatineet yleisen suosituksen veden IMD-mittauksen käyttöönoton helpottamiseksi.
Suositukset sisältävät seuraavat:
- Miten varmistetaan käyttövesijärjestelmän asianmukainen toiminta?
- Miten määritetään veden tavanomainen kulutus ennen veden IMD-mittauksen käyttöönottoa?
- Vuokran tarkistamisen perusteet veden IMD-mittauksen käyttöönoton yhteydessä.
- Neuvottelusopimus, mukaan lukien vuosittaisten hinnanmuutosten käsittely.
- Mitä tietoja asukkaille tulisi antaa ennen veden IMD-mittauksen käyttöönottoa?
Lue suosituksista lisää täältä (Linkki Fastighetsägarna-järjestön sivuille)
IMD:tä koskevat vaatimukset
1. kesäkuuta 2022 tuli voimaan rakennusten energiamittausta koskeva laki lämmin käyttöveden osalta. Lain mukaan IMD-järjestelmät on asennettava uusiin kerrostaloihin 1. kesäkuuta 2022 alkaen.
Lue lisää Boverket.se-sivustolta
On erittäin ajankohtaista, että kerrostaloissa siirrytään yhteiseen sähköntoimitukseen, jossa taloyhtiö laskuttaa jokaista asuntoa sen todellisen kulutuksen mukaan. Tämä voi tuoda jokaiselle asunnolle 10–20 prosentin säästön.IMD-hankkeiden mittaustiedon keruun ja mittauksen infrastruktuurin toimittajana me PiiGABilla havaitsemme kysynnän kasvaneen merkittävästi. Kasvu on ollut erityisen voimakasta nykyisen taantuman ja sähkömarkkinoiden tilanteen myötä.
Kiinteistöala kehittyy huimaa vauhtia, ja tarve pysyä kehityksessä mukana myös osaamisen osalta kasvaa luonnollisesti samaa tahtia. Markkinoiden tiedontarpeeseen on useita erilaisia tapoja vastata. Vaihtoehdot riippuvat tasosta ja siitä, missä tehtäväketjun vaiheessa toimii.
Markkinoilla on useita YH-koulutuksia, jotka tarjoavat perustan kiinteistöhallinnon parissa työskentelyä toivoville.PiiGAB tarjoaa jatkuvasti kursseja alan ammattilaisille, jotka haluavat päivittää osaamistaan kehityksen tahdissa.
Lue artikkelimme koulutuksesta, joka on tarkoitettu kiinteistöalalle pyrkiville
