HSB Brf Siken Tyresössälla on 208 asuntoa ja kaksi liiketilaa. Heidän päärakennuksessaan on 12 porraskäytävää, joissa jokaisessa on 8 kerrosta.
HSB Brf Siken on Home Solutionsin asiakas. Home Solutions auttaa asiakkaitaan tekemään kiinteistöistään ja asunto-osakeyhtiöistään älykkäitä, vihreitä ja kestäviä. Home Solutionsilla on yli 20 vuoden kokemus asuinrakennusten digitalisoinnista, ja nykyään se yhdistää yli 60 000 asuntoa.
Haaste:
HSB Brf Sikenissä haluttiin valvoa asuntoja parhaalla mahdollisella tavalla, jotta käytettävissä olisi tarvittavat tiedot.
Oli tärkeää saada tietoa jokaisen asunnon ja kerroksen lämpötilasta, jotta kiinteistönhoitaja voisi optimoida ja tasapainottaa rakennusten lämpötilan. Lisäksi haluttiin saada varhainen ilmoitus vesivahingoista. Vuotojen ei haluttu edetä niin pitkälle, että alakerran naapuri huomaisi veden valuvan katostaan. Tietoa haluttiin myös tulipaloista ja savunmuodostuksesta, jotta toiminta olisi ennakoivaa eikä reaktiivista. Tavoitteena oli, että kiinteistönhoitajalla olisi tarvittavat tiedot kiinteistön monien tärkeiden parametrien optimoimiseksi ja asukkaiden turvallisuuden lisäämiseksi.
Aiemmin käytössä oli vain yksi ohjaustietokone eli DUC, joka mittasi ulkolämpötilaa. Tämän lämpötilan perusteella säädettiin asuntojen lämpötiloja. Asunnoissa oli aiemmin perinteiset palovaroittimet, mutta ne eivät mahdollistaneet muita toimenpiteitä kuin hälytysäänen. Mahdolliset vesivuodot havaittiin vasta, kun suurempia vesivahinkoja oli jo syntynyt. Home Solutions etsi nykyaikaisempaa ratkaisua ja järjestelmää, joka käyttäisi samaa tiedonsiirtokieltä (M-Bus).
100 000 000 kr
Näin paljon vesivahingot maksavat kiinteistöissä Ruotsissa viikoittain
Ratkaisu:
Home Solutions tarjosi HSB Brf Sikenille yhdyskäytävämme PiiGAB M-Bus 900T WirelessPiiGAB M-Bus 900 on älykkään mittaroinnin yhdyskäytävä, joka tukee sekä langallista M-Busia että Wireless M-BUSia. Tässä tapauksessa sähkömittarit ovat langallisia ja kaikki muu langatonta. PiiGAB M-Bus 900 -laitteen ja Home Solutionsin asentaman Propeye-järjestelmän avulla saadaan tietoa lämpötila-antureilta, savuilmaisimilta ja vuotohälyttimiltä. Radioinfrastruktuurin optimaalisen toiminnan varmistamiseksi joka kolmanteen kerrokseen on asennettu toistin. Toistin varmistaa, että kaikkien antureiden ja mittalaitteiden signaali saavuttaa yhdyskäytävän, johon kaikki tiedot kerätään. Yhdyskäytävä lähettää tiedot edelleen Propeye-järjestelmään. Kiinteistön lämpötila-anturit lähettävät tiedot kiinteistönhoitajalle, joka valvoo asuntojen lämpötilatasoa. Kiinteistönhoitaja säätää kiinteistön lämmitystä, huolehtii tasapainosta ja säätää patterit, jotta haluttu lämpötila ja säästöt saavutetaan parhaalla mahdollisella tavalla.
Savuilmaisimet ilmoittavat tulipalosta ja savunmuodostuksesta. Lisäksi jokaisessa asunnossa on vuotohälytin keittiöaltaan alla. Jos tapahtuu vuoto tai savuilmaisimet aktivoituvat, kiinteistönhoitajalle, kyseisen asunnon asukkaalle ja hallitukselle lähetetään tekstiviesti.
Asennuksen helpottamiseksi ja yhdyskäytävän suojaamiseksi se esiasennettiin koteloon. Me PiiGABilla teimme tämän etukäteen ennen toimitusta. Palvelun tarkoituksena on helpottaa asiakkaidemme työtä kentällä. Koteloon asennetaan myös LTE-reititin, joka mahdollistaa sujuvan ja turvallisen pääsyn tietoihin.
Ratkaisun käyttöönoton jälkeen HSB Brf Siken on saanut tarvitsemansa tiedot kiinteistöjen tehokasta hallinnointia varten.
Me PiiGABilla olemme iloisia siitä, että olemme saaneet osallistua tähän projektiin yhdessä
PiiGAB 900T on yhdyskäytävä, jonka avulla M-Bus- ja Modbus TCP -mittareiden ja antureiden tietojen kerääminen on helppoa. Joustavan lisenssimallin ansiosta voit mukauttaa liitettyjen kuormien määrää helposti tarpeidesi mukaan sekä nyt että tulevaisuudessa: 5 kuormasta aina 120 kuormaan ilman erillistä laajenninta. PiiGAB 900T:n avulla voit toimittaa mittaustietoja useille vastaanottajille samanaikaisesti, mikä antaa sinulle täyden hallinnan ja käytettävyyden energiamittaukseen ja kiinteistöautomaatioon.
