Seit 2022 ist bei Neubauten von Mehrfamilienhäusern die Installation von IMD-Systemen für Warmwasser vorgeschrieben. Für bestehende Mehrfamilienhäuser gilt die Anforderung bei Umbauten, die eine Neuinstallation von Warmwasser oder eine wesentliche Änderung der bestehenden Warmwasseranlage umfassen. Aus Umwelt- und Kostengründen werden IMD-Systeme zunehmend auch in bestehenden Mehrfamilienhäusern eingeführt. Lesen Sie hier mehr über IMD! Die Verhandlungen über die Einführung von IMD-Wasser waren aufgrund des Fehlens einer gemeinsamen Grundlage zeitaufwendig. Auf Grundlage des neuen Regelwerks hoffen die drei Parteien (Fastighetsägarna, Hyresgästföreningen und Sveriges Allmännytta), dass die gemeinsame Empfehlung die lokalen Verhandlungen effizienter machen wird.
Fastighetsägarna, Hyresgästföreningen und Sveriges Allmännytta haben eine übergeordnete Empfehlung erarbeitet, um die Einführung von IMD-Wasser zu erleichtern.
Die Empfehlungen umfassen:
- Wie lässt sich ein gut funktionierendes Warmwassersystem sicherstellen?
- Wie lässt sich der normale Warmwasserverbrauch vor der Einführung von IMD-Wasser bestimmen?
- Grundlage für die Mietanpassung im Zusammenhang mit der Einführung von IMD-Wasser.
- Verhandlungsvereinbarung einschließlich der Handhabung jährlicher Preisänderungen.
- Welche Informationen sollten Bewohner vor der Einführung von IMD-Wasser erhalten?
Lesen Sie hier mehr über die Empfehlungen (Link zu Fastighetsägarna)
Anforderungen an IMD
Seit dem 1. Juni 2022 gilt ein Gesetz zur Energiemessung in Gebäuden in Bezug auf Warmwasser. Das Gesetz schreibt vor, dass seit dem 1. Juni 2022 bei der Errichtung neuer Mehrfamilienhäuser IMD-Systeme installiert werden müssen.
Es ist hochaktuell, dass Mehrfamilienhäuser eine gemeinschaftliche Stromversorgung einführen, bei der die Eigentümergemeinschaft den tatsächlichen Verbrauch jeder Wohnung abrechnet. Dadurch kann jede Wohnung 10–20 % sparen.Als Anbieter von Infrastruktur für die Erfassung und Messung von Messdaten in diesen IMD-Projekten verzeichnet PiiGAB einen starken Anstieg. Dieser hat sich angesichts der aktuellen Rezession und der Lage auf dem Strommarkt deutlich verstärkt.
Die Entwicklung in der Immobilienbranche schreitet rasant voran, und der Bedarf, beim Wissen auf dem Laufenden zu bleiben, nimmt selbstverständlich im gleichen Tempo zu. Um den Wissensdurst des Marktes zu stillen, gibt es verschiedene Wege. Die Optionen hängen vom Niveau und von der jeweiligen Position innerhalb der Branche ab.
Auf dem Markt gibt es mehrere Weiterbildungen an Berufshochschulen, die eine Grundlage für alle bilden, die in der Immobilienverwaltung arbeiten möchten.PiiGAB bietet laufend Kurse für Fachleute der Branche an, die ihre Kenntnisse entsprechend der Entwicklung aktualisieren möchten.
Lesen Sie unseren Artikel über Ausbildungen für alle, die in die Immobilienbranche einsteigen möchten
