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HSB Brf Siken i Tyresö hat 208 Wohnungen und zwei Gewerberäume. Das Hauptgebäude verfügt über 12 Treppenhäuser mit jeweils 8 Etagen.
HSB Brf Siken ist Kunde von Home Solutions.Home Solutions bietet seinen Kunden Unterstützung dabei, ihre Immobilien und Eigentumswohnungen intelligent, grün und nachhaltig zu gestalten. Home Solutions verfügt über mehr als 20 Jahre Erfahrung in der Digitalisierung von Wohngebäuden und verbindet heute mehr als 60.000 Wohnungen.
Bei HSB Brf Siken wollte man die Wohnungen optimal überwachen können, um die benötigten Informationen zu erhalten.
Es war wichtig, Informationen über die Temperatur in jeder Wohnung bzw. auf jeder Etage zu erhalten, damit der Verwalter die Temperatur in den Gebäuden optimieren und ausgleichen kann. Außerdem wollte man frühzeitig Hinweise auf Wasserschäden erhalten. Es sollte nicht so weit kommen, dass der Nachbar in der darunterliegenden Wohnung das Leck an seiner Decke bemerkt. Auch bei Brand und Rauchentwicklung sollten Informationen bereitgestellt werden, damit man proaktiv statt reaktiv handeln kann. Alles zielt darauf ab, dass der Verwalter die notwendigen Informationen erhält, um viele verschiedene und wichtige Parameter in der Immobilie zu optimieren und den Bewohnern Sicherheit zu geben.
Zuvor gab es lediglich einen Steuerungscomputer, eine DUC, die die Außentemperatur erfasste. Anhand dieser Temperatur regelte man die Temperaturen in den Wohnungen. In den Wohnungen waren herkömmliche Rauchmelder installiert, diese lösten jedoch keine weiteren Maßnahmen aus, sondern gaben lediglich einen Warnton ab. Auftretende Wasserlecks wurden erst bemerkt, wenn bereits größere Wasserschäden entstanden waren. Home Solutions suchte nach einer moderneren Lösung und einem System, das dieselbe Kommunikationssprache (M-Bus) verwendet.
Home Solutions bot HSB Brf Siken unser Gateway PiiGAB M-Bus 900T WirelessPiiGAB M-Bus 900 ist ein Smart-Metering-Gateway, das sowohl kabelgebundenen M-Bus als auch Wireless M-BUS unterstützt. In diesem Fall sind die Stromzähler kabelgebunden, alles andere ist drahtlos Mit PiiGAB M-Bus 900 und dem von Home Solutions installierten Propeye-System erhält man Informationen von Temperaturfühlern, Rauchmeldern und Leckagemeldern. Damit die Funkinfrastruktur optimal funktioniert, wurde auf jeder dritten Etage ein Repeater installiert. Dieser Repeater stellt sicher, dass das Signal aller Sensoren und Fühler das Gateway erreicht, wo alle Daten gesammelt werden. Das Gateway leitet die Daten anschließend an Propeye weiter. Die Temperaturfühler in der Immobilie senden Informationen an den Verwalter, der das Temperaturniveau in den Wohnungen überwacht. Der Verwalter regelt die Immobilie, sorgt für einen Ausgleich und passt die Heizkörper an, um das gewünschte Niveau und die gewünschte Einsparung bestmöglich zu erreichen.
Die Rauchmelder geben Hinweise auf Brand und Rauchentwicklung. Außerdem befindet sich in jeder Wohnung unter der Spüle ein Leckagemelder. Bei einem Leck oder wenn die Rauchmelder eine Gefahr erkennen, wird eine SMS an den Verwalter, den Bewohner der Wohnung und den Vorstand gesendet.
Um die Installation vor Ort zu erleichtern und das Gateway zu schützen, wurde es in ein Gehäuse vormontiert. Dies wurde von uns bei PiiGAB vor der Lieferung ausgeführt - ein Service, der die Arbeit unserer Kunden vor Ort erleichtert. Darin wird außerdem ein Router mit LTE für einen einfachen und sicheren Zugriff auf die Daten montiert.
Nach der Implementierung verfügt HSB Brf Siken über die gewünschten Informationen als Grundlage für einen effizienten Betrieb der Immobilien.
Wir von PiiGAB freuen uns, dass wir gemeinsam mit
Home Solutions an diesem Projekt beteiligt sein durften.
Gateways
Sensoren
Der Leckagealarm alarmiert, sobald ein Leck erkannt wird.
Infrastrukturzubehör
Wireless M-Bus-Reichweitenverlängerer für eine verbesserte Funkabdeckung.
